Sabemos que é uma decisão muito importante comprar um apartamento, ainda mais quando é a primeira aquisição. Por isso, queremos te ajudar apresentando dicas, desde a escolha da construtora, projeto, formas de pagamento, decoração, cálculo de custos dos acabamentos e móveis.

Neste conteúdo iremos apresentar algumas questões relevantes que você deve avaliar para realmente estar ciente de tudo que envolve essa decisão. Continue a leitura e saiba mais!

Pesquise muito antes de comprar um apartamento

Antes de qualquer decisão, é necessário que você pesquise sobre alguns aspectos relacionados a compra de um apartamento. O primeiro deles, não necessariamente o mais importante, é a localização.

Verificar o bairro que você tem interesse, quais são os estabelecimentos próximos, o que é mais relevante ter por perto: o trabalho ou a escola para as crianças, por exemplo?

Se tiver definido isso, é essencial que você também avalie a vizinhança, se o bairro é seguro e se as pessoas que moram próximo seriam vizinhos bacanas.

Outro ponto interessante a ser analisado é se o local está em desenvolvimento, se está crescendo. Pode ser que você consiga comprar um apartamento com valor mais baixo e com o tempo ele passe a valorizar cada vez mais, se tornando um ótimo investimento.

Neste momento, o importante é coletar informações, pois desta forma você poderá filtrar o que mais interessa para uma tomada de decisão.

Decida entre comprar um apartamento na planta ou pronto

As vantagens de comprar um apartamento na planta são muitas. Geralmente o imóvel vai custar mais barato que um pronto para morar, já que você terá que esperar um tempo maior até que ele seja entregue.

Normalmente as parcelas do financiamento são mais baixas, o que te ajuda a economizar durante um bom período. Outro fator importante é que a compra de um apartamento na planta fará com que ele tenha seu estilo, pois todas as decisões quanto a decoração e acabamento poderão ser alinhadas por você.

Já o apartamento pronto, não permite todas essas facilidades, mas é uma ótima opção se você realmente não tem muito tempo sobrando e precisa logo do seu próprio imóvel.

Por mais que você não consiga mexer em questões mais estruturais, boa parte da decoração e até pontos estéticos podem ser melhorados/alterados deixando o apartamento também com a sua cara.

Nossa dica é que você avalie todas as opções do mercado que realmente te interessam e coloque na balança suas condições atuais.

Se for viável esperar para ter o apartamento do jeito que você quer, compre na planta. Caso contrário, não deixe de adquirir seu imóvel apenas por que precisa ser de imediato. No mercado você encontra opções bacanas já prontas também.

Planeje bem os custos

Como já comentamos no conteúdo, essa decisão é um passo muito importante na sua vida, por isso deve ser avaliada com cautela, principalmente no lado financeiro. Planejar os custos que comprar um apartamento envolve é fundamental para você não se ver diante de problemas no futuro.

Pensando sobre isso, é essencial que você avalie o valor da entrada e as parcelas que irá assumir. Caso você tenha se planejado para efetuar o pagamento à vista, não esqueça de pedir um desconto, já que ele poderá ser muito útil em questões do acabamento, decoração, mudança e outros aspectos.

Ter controle dos custos e despesas vai contribuir para que este passo seja dado com mais segurança, permitindo que você realize esta conquista tranquilo e feliz.

Escolha com atenção a construtora

Já falamos sobre a relevância da pesquisa, mas acreditamos ser necessário abrir um ponto apenas para a importância de pesquisar bastante pela construtora ideal. Opte por uma construtora que te ofereça um apartamento dentro do que você deseja, de forma correta, segura e eficiente.

Tão importante quanto essas questões são as possibilidades de pagamento. Converse com a construtora e questione quais são as opções que ela oferece. Normalmente elas costumam ter financiamento próprio o que favorece variadas situações de quitação, onde uma pode ser a que você precisa.

Pense no acabamento e nos detalhes

Para pensar no acabamento e nos detalhes, o ideal é que você já tenha o apartamento. Contudo, é importante que você se atente aos detalhes do contrato e do financiamento quanto a essa parte.

Existem construtoras que permitem mexer na estrutura interna do apartamento, tirar uma parede fora ou acrescentar outra em outro cômodo, por exemplo. Isso quando o apartamento ainda está sendo construído.

Entretanto, em alguns casos essas questões não podem ser alteradas, então antes de comprar um apartamento, veja se a planta é como você deseja ou se podem ser feitas alterações. Claro, depois de pronto, o apartamento é seu, mas vai dar muito mais trabalho tirar uma parede com todo o acabamento já feito, concorda?

Aqui também podemos mencionar os custos dessas mudanças. Lembre-se que você comprou de um jeito, se quiser alterar durante a obra, provavelmente precisará sair do seu bolso.

Na dúvida, analise com calma todas as suas necessidades e deixe claro para a construtora o que você precisa, bem como, busque saber com ela o que pode e o que não pode ser alterado sem prejudicar o que já está previsto no orçamento.

Não esqueça dos móveis e da decoração

Não deixe para o final a escolha dos móveis e da decoração, pensar e se planejar com antecedência é muito importante, isso não irá atrasar sua mudança e, com certeza, se antecipando com os detalhes sua chegada será mais tranquila.

Defina antecipadamente o que do seu orçamento será feito de móveis sob medida e os detalhes da decoração. Pesquise valores e o melhor fornecedor, fazendo antes você terá mais tempo para essa etapa.

Por fim, se você ficou com alguma dúvida no assunto, entre em contato conosco! Agora, se você quer saber como comprar um apartamento ideal de forma segura e planejada, clique abaixo e faça o download gratuito do e-book que elaboramos sobre o assunto!